La rénovation de toiture est l’un des postes de travaux les plus importants financièrement pour un propriétaire. Bonne nouvelle : plusieurs dispositifs d’aides de l’État permettent de réduire significativement la facture, sous conditions. Ce guide fait le point sur tous les dispositifs disponibles en 2026 pour financer la rénovation de votre toiture.
MaPrimeRénov’ : la principale aide pour la rénovation thermique
MaPrimeRénov’ est le dispositif phare de l’État pour financer les travaux de rénovation énergétique. Elle est accessible aux propriétaires occupants et bailleurs, sous conditions de ressources.
Travaux éligibles pour la toiture
Attention : la simple réfection de couverture (remplacement des tuiles à l’identique) n’est pas éligible à MaPrimeRénov’. Pour bénéficier de l’aide, vos travaux de toiture doivent inclure une composante d’isolation thermique, notamment :
- L’isolation des combles perdus (plancher de combles)
- L’isolation de toiture inclinée par l’extérieur (sarking) ou par l’intérieur
- L’isolation de toiture-terrasse
Si vous ne faites que remplacer vos tuiles sans ajouter d’isolation, seule la TVA réduite à 10 % s’applique.
Montants de l’aide selon les revenus
MaPrimeRénov’ est calculée selon deux critères : les revenus du foyer (par rapport aux plafonds de ressources ANAH) et le type de travaux. Pour l’isolation de toiture inclinée :
Conditions pour bénéficier de MaPrimeRénov’
- Le logement doit être une résidence principale (ou secondaire sous certaines conditions pour les bailleurs)
- Le logement doit avoir plus de 15 ans
- Les travaux doivent être réalisés par une entreprise certifiée RGE (Reconnu Garant de l’Environnement)
- La demande doit être faite sur la plateforme maprimerenov.gouv.fr avant le début des travaux
Les CEE : une prime complémentaire à cumuler
Les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) sont des primes versées par les fournisseurs d’énergie en contrepartie de travaux d’efficacité énergétique. Elles sont cumulables avec MaPrimeRénov’ et peuvent représenter plusieurs centaines à plusieurs milliers d’euros selon les travaux.
Pour en bénéficier, renseignez-vous auprès de votre fournisseur d’énergie ou comparez les offres sur les plateformes spécialisées. Le montant varie selon les offres disponibles au moment de vos travaux.
La TVA à taux réduit (10 %)
Pour tout propriétaire faisant rénover sa toiture dans un logement de plus de 2 ans, la TVA est de 10 % au lieu de 20 %, sur l’ensemble des travaux (matériaux et main-d’œuvre). Cette réduction automatique représente une économie de 10 à 11 % du montant HT des travaux — plusieurs centaines à plusieurs milliers d’euros selon l’ampleur du chantier.
Aucune démarche particulière n’est nécessaire pour bénéficier de ce taux réduit : il est appliqué automatiquement par l’entreprise sur sa facture, à condition que le logement ait plus de 2 ans.
L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)
L’éco-PTZ permet de financer les travaux de rénovation énergétique sans intérêts. En 2026, le montant maximum est de 50 000 euros sur 20 ans. Il est accessible sans condition de ressources et peut être cumulé avec MaPrimeRénov’.
Pour financer la partie des travaux non couverte par MaPrimeRénov’ et les CEE, l’éco-PTZ est souvent la solution la plus avantageuse, permettant d’étaler le reste à charge sans frais financiers.
Exemple de financement pour une rénovation complète à Toulouse
Pour illustrer concrètement ces dispositifs, voici un exemple pour une maison de 130 m² de toiture, avec réfection de couverture + isolation sarking (coût total estimé à 22 000 euros HT), pour un ménage aux revenus modestes :
- MaPrimeRénov’ (50 % de l’isolation, environ 8 000 euros d’isolation éligible) : 4 000 euros
- CEE estimés : 1 500 euros
- TVA à 10 % (économie vs 20 %) : 2 200 euros
Ces chiffres sont indicatifs et varient selon la situation de chaque foyer. Un conseiller France Rénov’ peut vous aider à simuler précisément les aides auxquelles vous avez droit. Contactez Althéo pour être orienté vers les bons interlocuteurs et les entreprises RGE partenaires.
Le rôle d’un conseiller France Rénov’
France Rénov’ est un service public gratuit d’accompagnement à la rénovation énergétique. Des conseillers sont disponibles dans chaque département pour vous aider à :
- Évaluer les aides auxquelles vous avez droit selon votre situation
- Prioriser les travaux selon leur impact énergétique et votre budget
- Trouver des entreprises certifiées RGE dans votre secteur
- Constituer votre dossier MaPrimeRénov’ si besoin
En Haute-Garonne, le service France Rénov’ est accessible au 0 808 800 700 (numéro gratuit). Althéo peut vous orienter vers les interlocuteurs adaptés pour votre projet. Contactez-nous pour en savoir plus.
MaPrimeRénov’ Copropriété : pour les immeubles
Si vous êtes copropriétaire d’un immeuble et que la toiture de la copropriété doit être rénovée et isolée, il existe un dispositif spécifique : MaPrimeRénov’ Copropriété. Ce dispositif permet à une copropriété de demander une aide collective pour des travaux de rénovation énergétique sur les parties communes, dont la toiture.
- L’aide de base est de 25 % du montant des travaux d’isolation
- Un bonus de 10 % est accordé si les travaux permettent un gain énergétique de 35 %
- Un bonus « sortie de passoire » de 10 % s’ajoute pour les copropriétés classées E, F ou G qui atteignent au moins la classe D après travaux
- Des bonifications individuelles s’appliquent aux copropriétaires aux revenus modestes
La demande est faite par le syndic au nom de la copropriété, après vote en assemblée générale. Les travaux doivent être réalisés par une entreprise RGE.
Anticiper les évolutions des aides pour 2027 et au-delà
Les dispositifs d’aides à la rénovation énergétique évoluent régulièrement. MaPrimeRénov’ a connu plusieurs révisions depuis sa création en 2020, et d’autres ajustements sont probables dans les prochaines années. Pour ne pas rater une aide ou être pris de court par une suppression :
- Consultez régulièrement le site france-renov.gouv.fr pour connaître les dispositifs en vigueur
- Ne reportez pas indéfiniment vos projets en espérant des conditions encore meilleures — les aides actuelles sont déjà substantielles et leur pérennité n’est pas garantie
- Si vous avez un projet de rénovation de toiture avec isolation, engagez-vous dans les démarches dès que possible : les délais d’instruction peuvent être longs et votre projet sera financé aux conditions en vigueur au moment de la validation de votre demande
Althéo suit attentivement l’évolution des dispositifs d’aides et vous informe des opportunités disponibles lors de votre diagnostic. Contactez-nous pour une information actualisée sur les aides applicables à votre projet.
L’importance de l’entretien de toiture
Entretenir sa toiture permet d’éviter une dégradation prématurée des matériaux.
Un nettoyage régulier permet de :
✔ éliminer les mousses
✔ préserver les tuiles
✔ éviter les infiltrations
✔ prolonger la durée de vie de la toiture
Dans certains cas, cet entretien peut éviter une rénovation complète.
Rénovation de toiture à Toulouse
Dans la région toulousaine, les toitures peuvent se dégrader avec le temps en raison des intempéries et de la végétation.
Un diagnostic permet de déterminer si la toiture nécessite une rénovation ou un simple entretien.
Les professionnels interviennent généralement dans toute l’agglomération :
- Toulouse
- Balma
- L’Union
- Ramonville-Saint-Agne
- Castanet-Tolosan
- Labège
- Blagnac
- Colomiers
Demander un diagnostic toiture
Avant d’envisager une rénovation, il est conseillé de réaliser un diagnostic.
Ce diagnostic permet :
✔ d’évaluer l’état des tuiles
✔ de détecter les infiltrations
✔ de vérifier la charpente
✔ de déterminer les travaux nécessaires
FAQ
MaPrimeRénov’ couvre-t-elle le nettoyage ou le démoussage de toiture ?
Non. MaPrimeRénov’ est réservée aux travaux d’amélioration énergétique (isolation, ventilation, chauffage performant). Le nettoyage, le démoussage et le traitement hydrofuge sont des travaux d’entretien courant qui ne sont pas éligibles. En revanche, si ces travaux sont réalisés dans le cadre d’une rénovation globale incluant une isolation sarking, ils peuvent être intégrés dans le chantier financé.
Quelles conditions faut-il remplir pour bénéficier de MaPrimeRénov’ en 2026 ?
En 2026, les conditions principales sont : être propriétaire occupant ou bailleur, que le logement ait plus de 15 ans, et faire réaliser les travaux par une entreprise certifiée RGE. Le montant de l’aide varie selon les revenus du ménage (barème MaPrimeRénov’ en 4 catégories) et le type de travaux. La demande se fait sur le site maprimerenov.gouv.fr avant le début des travaux.
Les aides sont-elles cumulables avec d’autres dispositifs ?
Oui, MaPrimeRénov’ est cumulable avec les CEE (Certificats d’Économies d’Énergie) versés par les fournisseurs d’énergie, l’éco-PTZ (prêt à taux zéro jusqu’à 50 000 €), et les aides locales de certaines collectivités. La TVA à 5,5 % s’applique également aux travaux de rénovation énergétique. Un conseiller France Rénov’ peut vous aider à construire le plan de financement optimal.
Conclusion
Les aides à la rénovation de toiture sont réelles et significatives en 2026, mais elles demandent une bonne préparation : vérification de l’éligibilité, choix d’une entreprise certifiée RGE, dépôt du dossier avant le début des travaux. Ne laissez pas la complexité administrative vous décourager — elle est gérable avec les bons interlocuteurs. Althéo vous oriente vers les dispositifs auxquels vous êtes éligible et travaille avec des conseillers France Rénov’ partenaires pour vous aider à construire le plan de financement le plus avantageux pour votre projet.
